La arquitectura residencial habanera del siglo XX se caracteriza por dos estilos. En la zona de Marianao se ven casas donde ya no es un patio sino un jardín adornando el frente de las casas. Desaparecen, o se llevan a un mínimo, las columnas y los portales. Los balcones son pocos a no ser decorativos, sin embargo las terrazas abundan.

En las décadas de 1940 y 1950 el cambio es radical. Hasta ese entonces muchas casa tenían un entresuelo, un cuarto a nivel intermedio entre la planta baja y el primer piso de la casa. Sin embargo, algunas casas de estas décadas son multiniveles, la sala se encuentra a una altura y el comedor a uno o dos escalones más altos o bajos, y para llegar hasta las alcobas o cuartos hay que subir o bajar escaleras, no necesariamente las mismas escaleras. Los techos no eran tan altos, el aire acondicionado creando esta libertad de diseño, y también eran de multiniveles y no todos horizontales. Algunas de estas casas se encontraban en Miramar y el Bosque de La Habana. Lo sentimos pero no tenemos ninguna foto que represente este estilo.